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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下公寓属于住宅还是商业方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

公寓一般属于商业性住房绝大多数的商务公寓因为面积较小且购房的成本较低深受许多初次置业人的喜爱而且在许多的城市当中因为限购的政策无法满足购房标准商务公寓不仅不会占用购房名额而且不受到首套房屋的约束即便是在购买商业公寓后同样可以购买民用住宅但需要明确的是公寓一般需要缴纳全款或者是50%的首付款而且贷款的年限一般也在十年左右贷款的利率也会比普通民用住宅到利息要高商业公寓因为土地性质的原因土地使用年限往往只有40年到50年而住宅的土地使用年限则长达70年所以说如果还有商业经营的需求可以考虑投资入手商业公寓除了用来办公之外还可以用来居住购房者可以根据自身的经济条件选择适合的房屋类型